Deze regelgeving is van toepassing op diverse soorten huurovereenkomsten, variërend van het huren van een auto, wasmachine, parkeerplaats, enzovoort. In het algemeen is het niet noodzakelijk om bij dergelijke huurovereenkomsten de positie van de huurder te beschermen met wettelijke voorschriften. Bij de huur van woonruimte is echter bewust gekozen voor meer huurbescherming van de huurder, aangezien een aanzienlijke groep huurders structureel in een zwakkere positie verkeert dan de professionele verhuurder, mede door het tekort aan beschikbare woonruimte.
Algemene regels
In de wet staan een aantal algemene regels die van toepassing zijn op iedere huurovereenkomst. Over het algemeen zijn deze regels van regelend recht, wat inhoudt dat partijen hiervan kunnen afwijken. Indien zij dat niet doen, zijn zij gebonden aan de wettelijke voorschriften.
mr. R. Gardeslen
Civiel advocaat
Familierecht
huurrecht
020 305 98 88 gardeslen@reynaerdeadvocaten.nl